Detta är det mest vanliga sättet att få avkastning på en investering. Det finns i huvudsak två sätt att göra det på. Det första är att man bestämmer när man vill utnyttja sin bostad under året och för den resterande tiden hyr man ut den. I de flesta fall täcker inkomsten från uthyrningen samtliga driftskostnader och i vissa fall även ge ett bidrag till betalningen av ett eventuellt hypotekslån. Det andra är att man inte har för avsikt att själv bo i bostaden utan enbart vill ha avkastning med hjälp av uthyrning året runt. Samt utnyttja en eventuell värdestegring för en framtida försäljning med god vinst.

Bankåtertag betyder att ägaren till en fastighet har haft ett hypotekslån och inte har skött detta vad gäller betalning av ränta och amortering. Banken har då genom sin inteckning i fastigheten tagit över den och säljer den vidare på den öppna marknaden. Eftersom banken är primärt intresserade av att få tillbaka sitt lån inklusive upplupna räntor så kan detta många gånger bli en riktigt bra affär för en köpare.