31 jul Kostnader i forbindelse med boligkjøp

Posted at 11:14h in Bo i Spania by

Når du kjøper bolig i Spania er det noen kostnader og skatter som må betales.

Ved kjøp av bolig fra eksisterende eiendomsbesitter, d.v.s. en eiendom som allerede er bygget:

  • Overføringsavgift (impuesto sobre transmisiones patrimoniales, ITP) på 7 % uavhengig av pris.
  • Notarhonorar som kan variere på grunn av ulike faktorer men som normalt er ca 0,5 % av kjøpesummen.
  • Tinglysingsgebyr for tinglysing av kjøpet i eiendomsregisteret. Også her kan det variere, men en god tommelfingerregel er 0,5 % av kjøpesummen.
  • Til slutt har du en kostnad for din advokat på 1 % av kjøpesummen.

Ved kjøp av en helt nybygd eiendom, hvor du er første eier:

  • 10 prosent i spansk moms (impuesto sobre el valor añadaí).
  • 1,5 prosent i stempelavgift.
  • Notarhonorar som kan variere på grunn av ulike faktorer men som normalt er ca 0,5 % av kjøpesummen.
  • Tinglysingsgebyr for tinglysing av kjøpet i eiendomsregisteret. Også her kan det variere, men en god tommelfingerregel er 0,5 % av kjøpesummen.
  • Til slutt har du en kostnad for din advokat på 1 % av kjøpesummen.
Tags:
,