12 jun Bank & boliglån

Posted at 14:21h in Tjenester by

Nå som du har bestemt deg for å oppfylle drømmen om å leve og bo i Spania og har funnet en bolig du ønsker å kjøpe, trenger du en bankkontakt. Det er mange anerkjente banker langs Costa del Sol som du kan velge mellom.

Vi hjelper deg med å velge en bank hvor du kan håndtere all din bankvirksomhet og som også tilbyr boliglån med gode betingelser. Vi har jobbet med den banken i over 30 år, og vi setter deg i kontakt med banken, som også har skandinavisk ansatte på kontoret. Trygg og behagelig å måtte oppleve noen språkproblemer.

Spansk boliglån for kjøp av eiendom i Spania

Det er fullt mulig å låne penger til eiendomskjøp i en spansk bank, enten du er bosatt eller ikke. Velger du å finansiere virksomheten med banklån i Norge, må sikkerheten for lånet være din norske eiendom eller annen sikkerhet i Norge. Velger du å finansiere deler av kjøpet med et boliglån i Spania, kreves det at din spanske bolig stilles som sikkerhet for lånet. Du kan aldri pantsette en eiendom som ikke ligger i Spania. Bruker du banken jeg anbefaler, kan du også få forhåndsvarsel dersom du får boliglån uten å ha bestemt deg for hvilken eiendom du skal kjøpe. Ta kontakt med meg, så setter jeg deg i kontakt med banken.

Lånebetingelser

Ved kjøp av hus til deg som har boligen som fritidsbolig, er det normalt at du kan låne mellom 60-70 prosent av bankens verdivurdering av huset. Merk at denne prosentandelen er på den laveste verdien av salgsprisen og bankens verdivurdering. Du må bevise inntekten din med siste selvangivelse, gjeld og formue i Norge. Nedbetalingstiden er maksimalt 25 år, avhengig av låntakers alder. Spanske banker har en øvre grense for låntaker på 75 år for tilbakebetaling av lånet. Det betyr at en person som er 60 år og søker om boliglån får maksimalt 15 års amortiseringstid. Hvis du er fast bosatt i Spania og har bolig, kan du låne inntil 70 prosent av verdivurderingen dersom du har vanlig inntekt.

For å søke om lån i en spansk bank trenger du følgende dokumentasjon:

  • Passet ditt
  • Siste inntektsoppgave og skattemelding + de tre siste lønnsoppgavene
  • Dersom selvstendig næringsdrivende: regnskap
  • Gi informasjon om andre eiendommer (markedsverdi) og lån (restbeløp og månedlige betalinger)
  • Kredittrapport, som du bestiller selv på www.uc.se
  • Kontoutskrift som viser eventuelle lån og månedlige innbetalinger
  • Kontoutskrifter der eventuelle sparepenger, investeringer, pensjonsmidler er synlige
Tags:
,